福州市本級實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“稅費同繳”

本報訊 日前，福州一房產(chǎn)中介公司工作人員陳女士帶著房屋買賣雙方在福州市不動產(chǎn)登記和交易中心辦事，窗口工作人員引導(dǎo)買方通過閩政通APP繳納不動產(chǎn)登記所需的稅、費，一次支付即順利繳納完，領(lǐng)取電子票據(jù)。

“也太方便了吧！”陳女士驚喜地說，“之前，稅、費分開繳納，客戶要在稅、費不同窗口辦理，如果線上支付，也要分別登陸稅、費各自的渠道繳納，比較麻煩。”

2024年9月，省自然資源廳牽頭，聯(lián)合省財政廳、國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局、中國人民銀行福建省分行出臺《關(guān)于開展不動產(chǎn)登記“稅費同繳”提升辦事便利度的通知》，福州市作為試點城市，先行啟動“稅費同繳”系統(tǒng)建設(shè)工作。試點工作中，福州市不動產(chǎn)登記和交易中心牽頭，在市稅務(wù)局、市財政局的積極支持和協(xié)同配合下，經(jīng)過近5個月的攻堅，完成不動產(chǎn)登記“稅費同繳”系統(tǒng)建設(shè)。

現(xiàn)在，群眾只需通過閩政通APP或者線下窗口，即可一次性繳納不動產(chǎn)登記費及稅款，并自動獲取電子票據(jù)。該系統(tǒng)打通不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、財政非稅系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)，通過數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，將一筆業(yè)務(wù)涉及的各類稅、費合并成一筆支付訂單反饋給群眾，群眾一次支付，后臺自動稅、費分離，按程序清繳入庫，實現(xiàn)“前端一次收繳、后臺自動清分入賬”。

據(jù)介紹，與其他城市“稅費同繳”模式通常只限于二手房交易業(yè)務(wù)不同，福州市試點的“稅費同繳”模式業(yè)務(wù)更全范圍更廣，不僅實現(xiàn)全類型不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)均可“稅費同繳”，還拓展包含各類交易稅、不動產(chǎn)登記費、土地出讓金等，涵蓋全部的稅費類別，群眾可自行選擇線上線下渠道辦理。

“下階段，我們將根據(jù)運行情況繼續(xù)優(yōu)化功能，進(jìn)一步提升‘稅費同繳’體驗感，并配合稅務(wù)部門開展自動計稅系統(tǒng)開發(fā)，實現(xiàn)稅費秒算秒批。”福州市不動產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

■ 鄭與國 陳 昱